Leistungen für Bauträger

Leistungen für Bauträger

Leistungen für Bauträger

Entdecken Sie unsere Leistungen für Bauträger!

Wir arbeiten mit inhabergeführten kleineren oder mittelständischen Bauträgerunternehmen genauso erfolgreich zusammen wie mit großen Konzernen. Wir entwickeln für jedes Bauprojekt egal welcher Größenordnung einen individuellen, effektiven Vermarktungsplan, der genau die richtigen Käuferzielgruppen erreicht. Viele unserer Verkäufe wickeln wir dank unseres einzigartigen Kundennetzwerks sehr schnell ohne große Vermarktungstätigkeiten ab.

Dank der breiten Aufstellung unseres Unternehmens mit vielen Fachbereichen können wir Ihnen einen umfangreichen Service bieten, der keinen Ihrer Wünsche offen lässt. Ein erstklassiger Projektvertrieb durch unser erfahrenes Vertriebsteam mit kurzen Vertriebszeiten, einem reibungslosen Abverkauf Ihrer Objekte, einer innovativen und zielgerichteten Vermarktung über unsere hauseigene Marketingabteilung sowie die klassischen Maklertätigkeiten beim Verkauf von Immobilien sind nur ein kleiner Teil unserer Leistungen. Ganz nach Ihren Wünschen bauen wir auch von Anfang an das starke Fundament für Ihren Erfolg

– Sondierung des Grundstücksmarktes
– Potentialanalyse Mikrostandort
– Recherche Preisgefüge

  • Aufbereitung soziodemografischer Faktoren des Mikrostandorts
  • Recherche vergangener, aktueller und zukünftiger Konkurrenzprojekte
  • Zielgruppenanalyse nach Projektidee
  • Einschätzung der wirtschaftlichen, demografischen und sozialen Umfeldgruppen
  • Handlungsempfehlung mit Zielgruppeneingrenzung und möglicher Preisspanne nach Projektidee
  • Zielgruppenorientierte Beratung in Hinblick auf :
    • Architektursprache
    • Wohnungsgemenge
    • Wohnungsgrößen
  • Ausstattungsbeschreibung
    • Gemeinsame Detailplanung Einzelgrundrisse
    • Gemeinsame Festlegung Marketingauftritt
    • Kalkulation und Festlegung Einzelpreise
    • Definition von Projektunterlagen wie Baubeschreibung, Teilungserklärung und Kaufverträge
    • Festlegung der Marketing- und Vertriebsstrategie
  • Projektmarketing nach Marketingplan an Bestandskunden, über Direkt,- Print- und Onlinemarketing mit rollierenden Angeboten
  • Messung der Rückläufer nach Marketingmaßnahmen und -kanälen inklusive Auswertung
  • Detailaufnahme des Suchprofils und Objektanforderung
  • Vereinbarung Besichtigungs-/Besprechungsterminen
  • Durchführung Verkaufsgespräche mit Gesprächsprotokoll und Absageanalyse
  • Unterlagenmanagement der Reservierungs-/Kaufvertragsdokumente
  • Reservierungen
  • Kaufvertragsvorbereitungen
  • Marketing- und Vertriebsreporting
  • Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
  • Übersendung aller kaufrelevanten Schriftstücke an den Käufer
  • Änderungsmanagement Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Bauträger
  • Terminierung Notartermin
  • Notarterminbegleitung
  • Koordinierte Kundenübergabe an den Bauträger
  • Bemusterungsbesprechung
  • Vertragliche Bemusterungsfestlegung
  • Sonderwunschkommunikation
  • Sonderwunschfestlegung mit Mehrkostenvereinbarung
  • Vertragliche Fixierung der Sonderwünsche
  • Vorbereitung Wohnungsübergaben
  • Begleitung Vorabbegehungen
  • Begleitung Übergabe mit Übergabeprotokoll und Mängelliste
  • Kommunikation Mängelbeseitigung zwischen Bauträger und Käufer

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